Alstria Office AG / Börsengang

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Außerordentliche Hauptversammlung schafft Rahmenbedingungen für Umwandlung in eine REIT-AG.

Hamburg, 28. März 2007 - Die außerordentliche Hauptversammlung der Alstria Office AG hat heute auf der Grundlage des Gesetzesbeschlusses des Deutschen Bundestags vom 23. März 2007 über das Gesetz zur Schaffung deutscher Immobilien-Aktiengesellschaften mit börsennotierten Anteilen (BR Drucksache 191/07) (REIT-Gesetz) Satzungsänderungen beschlossen. Die Satzungsänderungen sind Voraussetzung dafür, dass die Gesellschaft den Status einer REIT-Aktiengesellschaft erlangen kann.  
Den Status einer REIT-Aktiengesellschaft erlangt die Gesellschaft jedoch erst mit Eintragung der Satzungsänderungen in das Handelsregister, die erst nach Inkrafttreten des Gesetzes erfolgen kann. Hierzu bedarf es noch der Zustimmung des Bundesrats zum REIT-Gesetz, die für den 30. März 2007 erwartet wird, der Ausfertigung durch den Bundespräsidenten sowie der Veröffentlichung im Bundesgesetzblatt. Im Übrigen müssen zur Erlangung des Status einer REIT-AG insbesondere noch die Aktien der Gesellschaft zum Handel an einem organisierten Markt zugelassen sein, was mit der Börsenzulassung und Aufnahme des Handels der Aktien der Gesellschaft am Geregelten Markt (Prime Standard) an der Frankfurter Wertpapierbörse für nächste Woche vorgesehen ist. Weiter ist zur Erlangung des REIT-Status' anschließend der Anteilsbesitz der Hauptaktionärin so umzustrukturieren, dass diese nicht über 10 % der Aktien der Gesellschaft direkt hält.     
Über alstria

Die Alstria Office AG (alstria) ist eine Immobiliengesellschaft, die auf die Akquisition, den Besitz und die Verwaltung von Bürogebäuden in Deutschland spezialisiert ist. alstria wurde im Januar 2006 gegründet. Der Hauptsitz des Unternehmens ist in Hamburg.
alstria verfügt über ein breit gefächertes Portfolio von Büroimmobilien an attraktiven Standorten in ganz Deutschland. Derzeitig umfasst das Portfolio von alstria 63 Büroimmobilien mit einer Gesamtmietfläche von ca. 620.000 qm und einem Wert von Euro 1.380 Millionen. Hierin enthalten sind zwei Wohngebäude, für die am 16. März 2007 ein Kaufvertrag mit einem Dritten abgeschlossen wurde, die jedoch noch nicht an den Käufer übereignet worden sind; die Immobilien stehen gegenwärtig noch im Eigentum von alstria und der wirtschaftliche Übergang wird für Juli 2007 erwartet und die rechtliche Übereignung für die Zeit danach. Addiert man zum aktuellen Portfolio von alstria eine kürzlich mit der UBS Kapitalanlagegesellschaft mbH vereinbarte Transaktion, umfasst dieses 71 Büroimmobilien mit einer Gesamtmietfläche von ca. 774.000 qm und einem Wert von Euro 1.601 Millionen.  
alstria beabsichtigt, sein Portfolio in den kommenden Jahren im Rahmen einer nachhaltigen Wachstumsstrategie deutlich auszubauen, die auf selektiven Investitionen, einem aktiven Asset und Portfolio-Management sowie dem Erhalt und Ausbau von engen und langfristigen Beziehungen zu Mietern und relevanten Entscheidungsträgern basiert.
Weitere Informationen finden Sie unter www.alstria.de.

Kontakt:

Utta Tuttlies
Tel: +49 - 40 - 22 63 41-340
E-Mail: ututtlies@alstria.de



Wichtige Hinweise

Diese Pressemitteilung stellt weder ein Angebot zum Verkauf noch eine Aufforderung zum Kauf von Wertpapieren dar. Ein Angebot erfolgt ausschließlich durch und auf der Basis des im Internet unter www.alstria.de veröffentlichten Prospekts und Nachträgen zum Prospekt, die auch beim Geschäftssitz der Gesellschaft und bei den an diesem Angebot beteiligten Konsortialbanken kostenlos erhältlich ist:
• Alstria Office AG, Fuhlentwiete 12, 20355 Hamburg, Deutschland (Fax: +49 (40) 226341 – 310)
• J.P. Morgan Securities Ltd., Junghofstraße 14, 60313 Frankfurt am Main, Deutschland (Fax: +49 (0)69 7124 1159)
• J.P. Morgan, 6 Route de Treves, Senningerberg L-2633 Luxembourg (Fax: +352 34108000)
• Deutsche Bank Aktiengesellschaft, Große Gallusstraße 10-14, 60311 Frankfurt am Main, Deutschland (Fax: +49 (0)69 910 38587) • M.M. Warburg & CO Kommanditgesellschaft auf Aktien, Ferdinandstraße 75, 20095 Hamburg, Deutschland (Fax: +49 (0)40 36181109)
Diese Pressemitteilung sowie die darin enthaltenen Informationen sind nicht zur Weitergabe in die Vereinigten Staaten von Amerika (USA) bzw. innerhalb der USA bestimmt und dürfen nicht an 'U.S. persons' (wie in Regulation S des U.S. Securities Act of 1933 in der jeweils geltenden Fassung ('Securities Act') definiert) sowie an Publikationen mit einer allgemeinen Verbreitung in den USA verteilt oder weitergeleitet werden. Diese Pressemitteilung ist kein Angebot und keine Aufforderung zum Kauf von Wertpapieren in den USA. Die Wertpapiere der Alstria Office AG wurden nicht gemäß den Vorschriften der Securities Act registriert und dürfen ohne eine vorherige Registrierung bzw. ohne das Vorliegen einer Ausnahmeregelung von der Registrierungsverpflichtung nicht innerhalb der USA oder an U.S. persons verkauft, zum Kauf angeboten oder geliefert werden. Es erfolgt kein öffentliches Angebot von Wertpapieren in den USA. Dieses Dokument ist nur an Personen gerichtet, (i) die außerhalb des Vereinigten Königreichs sind oder (ii) die Branchenerfahrung mit Investitionen im Sinne von Artikel 19 (5) der U.K. Financial Services and Markets Act 2000 (Financial Promotion) Order 2005 (in ihrer jetzigen Fassung) (die 'Order') haben oder (iii) die von Artikel 49 (2) (a) bis (d) der Order ('high net worth companies, unincorporated associations etc.') erfasst sind (alle solche Personen im folgenden 'Relevante Personen' genannt). Jede Person, die keine Relevante Person ist, darf nicht auf Grund dieser Mitteilung oder ihres Inhaltes tätig werden oder auf diese vertrauen. Jede Investition oder Investitionstätigkeit, auf die sich diese Mitteilung bezieht, steht nur Relevanten Personen zur Verfügung und wird nur mit Relevanten Personen unternommen. Dieses Dokument ist nicht an Privatpersonen gerichtet im Sinne der Financial Services Authority in dem Vereinigten Königreich. Sie können sich nicht auf diese Kommunikation berufen.


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Utta Tuttlies
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E-Mail: ututtlies@alstria.de


DGAP 28.03.2007 

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Emittent:     Alstria Office AG
              Fuhlentwiete 12
              20355 Hamburg Deutschland
Telefon:      +49 (0)40 226 341 300
Fax:          +49 (0)40 226 341 310
E-mail:       info@alstria.de
www:          www.alstria.de
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Börsen: Geregelter Markt in Frankfurt (Prime Standard)  
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