Deutsche EuroShop: Neunmonatsergebnis nach Plan - Prognose 2017 nach Akquisition leicht angehoben

• Umsatzerlöse: 152,3 Mio. EUR, EBIT: 131,5 Mio. EUR
• EBT ohne Bewertung: 97,1 Mio. EUR (+3,4 %)
• Gewinn je Aktie nach EPRA: 1,44 EUR (+2,1 %)
• FFO: 1,74 EUR je Aktie (+3,7 %)
• Zukauf des Saarpark-Centers ermöglicht Prognoseanhebung für 2017

Hamburg, 14. November 2016 - Die stabile Geschäftsentwicklung des Shoppingcenter-Investors Deutsche EuroShop hat sich auch im dritten Quartal 2016 fortgesetzt. Bei einem Umsatz von 152,3 Mio. EUR (+0,8 % gegenüber der Vorjahresperiode) lag das Nettobetriebsergebnis (NOI) mit 136,0 Mio. EUR auf Vorjahresniveau und das EBIT bei 131,5 Mio. EUR (+0,3 %).

Das Ergebnis vor Steuern und ohne Bewertung (EBT ohne Bewertung) stieg von 93,9 Mio. EUR auf 97,1 Mio. EUR (+3,4 %), das Konzernergebnis sank aufgrund gegenüber dem Vorjahr höherer Investitionskosten um 1,9 % auf 72,2 Mio. EUR bzw. 1,34 EUR je Aktie. "Das operative Geschäft entwickelte sich weiter stabil", erläutert Wilhelm Wellner, Sprecher des Vorstands. "Unsere um Bewertungseffekte bereinigten EPRA Earnings stiegen um 2,1 % auf 1,44 EUR je Aktie und die Funds from Operations (FFO) verbesserten sich um 3,7 % von 1,74 EUR je Aktie."

Auf Basis des bisherigen Geschäftsverlaufs bestätigt die Gesellschaft ihre Prognose für 2016 und passt sie im Zusammenhang mit der im Oktober getätigten und zukünftig als at-equity bilanzierten Akquisition des Saarpark-Centers für das kommende Geschäftsjahr leicht nach oben an. Für 2017 geht der Vorstand nun von folgenden Bandbreiten aus:

• Umsatz: 201 bis 205 Mio. EUR (wie bisher)
• operatives Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT): 175 bis 179 Mio. EUR (wie bisher)
• Ergebnis vor Steuern (EBT) ohne Bewertungsergebnis: 133 bis 136 Mio. EUR (131 bis 134 Mio. EUR)
• Funds from Operations (FFO) je Aktie: 2,38 EUR bis 2,42 EUR (2,34 EUR und 2,38)

Die Gesellschaft stellt für 2016 weiterhin eine um fünf Cent erhöhte Dividende von 1,40 EUR je Aktie in Aussicht.

Vollständiger Zwischenbericht

Der vollständige Zwischenbericht ist als PDF-Datei und als ePaper im Internet abrufbar unter
www.deutsche-euroshop.de/ir

Internet-Übertragung der Telefonkonferenz

Die Deutsche EuroShop überträgt am Dienstag, den 15. November 2016 um 10:00 Uhr ihre englischsprachige Telefonkonferenz live als Webcast im Internet unter www.deutsche-euroshop.de/ir

Deutsche EuroShop - Die Shoppingcenter-AG

Die Deutsche EuroShop ist Deutschlands einzige Aktiengesellschaft, die ausschließlich in Shoppingcenter an erstklassigen Standorten investiert. Das MDAX-Unternehmen ist zurzeit an 20 Einkaufscentern in Deutschland, Österreich, Polen und Ungarn beteiligt. Zum Portfolio gehören u.a. das Main-Taunus-Zentrum bei Frankfurt, die Altmarkt-Galerie in Dresden und die Galeria Baltycka in Danzig.

Kennzahlen der Deutsche EuroShop (IFRS)

in Mio. EUR	01.01.-30.09. 2016	01.01.-30.09. 2015	+/-
Umsatzerlöse	152,3	151,0	1 %
Nettobetriebsergebnis (NOI)	136,0	135,9	0 %
EBIT	131,5	131,0	0 %
Finanzergebnis	-36,6	-37,2	2 %
Bewertungsergebnis	-4,8	-2,8	-71 %
EBT	90,1	91,0	-1 %
Konzernergebnis	72,2	73,6	-2 %
EPRA* Earnings je Aktie in EUR	1,44	1,41	2 %
FFO je Aktie in EUR	1,74	1,68	4 %
	30.09.2016	31.12.2015	+/-
Eigenkapital**	2.054,6	2.061,0	0 %
Verbindlichkeiten	1.792,4	1.790,6	0 %
Bilanzsumme	3.847,0	3.851,6	0 %
Eigenkapitalquote in %**	53,4	53,5
LTV-Verhältnis in %	35,3	35,5
Liquide Mittel	65,7	70,7	-7 %

* European Public Real Estate Association
** inkl. Fremdanteile am Eigenkapital