Deutsche EuroShop: Geschäftsbericht 2016 und Prognose 2017/2018

Hamburg, 28. April 2017 - Der Shoppingcenter-Investor Deutsche EuroShop hat heute die testierten Ergebnisse für das Geschäftsjahr 2016 vorgelegt. Der Geschäftsbericht mit dem Motto "emotional & rational" steht ab sofort zum Download bereit unter www.deutsche-euroshop.de/ir

Kennzahlen der Deutsche EuroShop (IFRS)

in Mio. EUR	2016	2015	+/-
Umsatzerlöse	205,1	202,9	1%
EBIT	178,6	176,3	1%
Finanzergebnis	-13,9	-2,1	-548%
Bewertungsergebnis	116,8	220,6	-47%
EBT	281,5	394,7	-29%
Konzernergebnis	221,8	309,3	-28%
FFO je Aktie in EUR	2,41	2,29	5%
Ergebnis je Aktie in EUR*	4,11	5,73	-28%
EPRA Earnings je Aktie in EUR*	2,29	2,18	5%
Eigenkapital**	2.240,7	2.061,0	9%
Verbindlichkeiten	1.873,8	1.790,6	5%
Bilanzsumme	4.114,5	3.851,6	7%
Eigenkapitalquote in %**	54,5	53,5
LTV-Verhältnis in %	34,2	35,5
Liquide Mittel	64,0	70,7	-9%
Net Asset Value (EPRA)	2.332,6	2.135,2	9%
Net Asset Value je Aktie in EUR (EPRA)	43,24	39,58	9%
Dividende je Aktie in EUR	1,40***	1,35	4%

* unverwässert
** inkl. Fremdanteile am Eigenkapital
*** Vorschlag

Dividendenerhöhung

Auf Basis dieser Ergebnisse wird der Hauptversammlung, die am 28. Juni 2017 in Hamburg stattfindet, für das Geschäftsjahr 2016 eine gegenüber dem Vorjahr um 3,7 % oder 0,05 EUR höhere Dividende von 1,40 EUR je Aktie vorgeschlagen. Aus der Dividende wird ein Anteil von 0,60 EUR je Aktie dem Kapitalertragssteuerabzug unterliegen.

Prognose

Für die Geschäftsjahre 2017 und 2018 erwartet die Deutsche EuroShop folgende Bandbreiten:

in Mio. EUR	2017	2018
Umsatz	216 - 220	220 - 224
operatives Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT)	187 - 191	193 - 197
Ergebnis vor Steuern (EBT) ohne Bewertungsergebnis	145 - 148	154 - 157
Funds from Operations (FFO)	140 - 143	145 - 148
Funds from Operations (FFO) je Aktie in EUR	2,42 - 2,46	2,35 - 2,39
zugrunde liegende, gewichtete Aktienanzahl*	57.975.280	61.784.460

* Berücksichtigung der im März 2017 durchgeführten Barkapitalerhöhung und Annahme, dass die Wandelanleihe am Ende ihrer Laufzeit im November 2017 vollständig gewandelt wird (jeweils zeitanteilig).

Berichtstermine 2017

Die Deutsche EuroShop wird ihre Finanzberichte des laufenden Geschäftsjahrs an folgenden Terminen jeweils nach Börsenschluss veröffentlichen:

• Quartalsmitteilung 3M: 11. Mai 2017
• Halbjahresfinanzbericht: 15. August 2017
• Quartalsmitteilung 9M: 15. November 2017

Deutsche EuroShop - Die Shoppingcenter-AG

Die Deutsche EuroShop ist Deutschlands einzige Aktiengesellschaft, die ausschließlich in Shoppingcenter an erstklassigen Standorten investiert. Das MDAX-Unternehmen ist zurzeit an 21 Einkaufscentern in Deutschland, Österreich, Polen, Tschechien und Ungarn beteiligt. Zum Portfolio gehören u.a. das Main-Taunus-Zentrum bei Frankfurt, die Altmarkt-Galerie in Dresden und die Galeria Baltycka in Danzig.