Hamburgische Immobilien Invest SUCV AG / Halbjahresergebnis
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Hamburg, 15. Februar 2008 - Die Hamburgische Immobilien Invest SUCV AG (Hamburgische AG) hat heute die Zahlen für das erste Halbjahr 2007/2008 bekannt gegeben.

Auf Basis der International Financial Reporting Standards (IFRS) erzielte das Hamburger Immobilienunternehmen im Berichtszeitraum einen Umsatz von 22,6 Mio. Euro (VJ: 19,8 Mio. Euro). Die Gesamtleistung betrug 23,1 Mio. Euro (VJ: 22,2 Mio. Euro).

Insbesondere das umfangreiche Maklergeschäft der Konzerntochter Hanseatische Immobilien Börse HIB GmbH sowie das stark wachsende Geschäft der CWI Real Estate AG (CWI) im Bereich der Wohnungsprivatisierung haben zur erfreulichen Gesamtentwicklung beigetragen. Konzernweit wurden im ersten Halbjahr insgesamt 431 Einheiten verkauft bzw. vermittelt.
Das Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) lag in den ersten sechs Monaten mit rund 2,8 Mio. Euro auf dem Niveau der Vorjahresperiode, in der das Ergebnis durch positive Sondereffekte beeinflusst worden war. Die operative Marge (EBIT/Gesamtleistung) betrug im ersten Halbjahr rund 12 Prozent.
Für den Aufbau eigener Immobilienbestände wurden im ersten Halbjahr attraktive Immobilien in Kiel und Lübeck erworben. Diese Objekte befinden sich in sehr gefragten Lagen und weisen einen guten Erhaltungszustand auf. Die Vermietungsquote beträgt zurzeit 100 Prozent, die aktuelle Rendite liegt bei rund 8 Prozent.

Optimistischer Ausblick für 2008
Für die zukünftige Geschäftsentwicklung im zweiten Halbjahr 2007/2008 ist der Vorstand der Hamburgischen AG sehr zuversichtlich. Bereits zu Beginn des dritten Quartals wurden bereits neue Vermittlungs-geschäfte erfolgreich abgewickelt. Darüber hinaus steht das Unternehmen vor dem Abschluss weiterer Transaktionen.

Ferner geht die Konzerntochter CWI von einer weiterhin dynamischen Geschäftsentwicklung im Jahresverlauf aus. Das Unternehmen strebt nunmehr den Verkauf von mindestens 550 Wohnungen an und erhöht damit ihre ursprüngliche Prognose für dieses Jahr von bisher 450 Wohnungen. Zum positiven Geschäftsverlauf trägt auch das breite Netzwerk innerhalb der ESTAVIS-Hamburgische AG-CWI Gruppe bei. Hiervon profitiert die Hamburgische AG zum Beispiel im Maklergeschäft. So konnte im November 2007 ein umfangreiches Immobilienportfolio im Gesamtwert von 58 Mio. Euro nach Anbahnung durch die ESTAVIS AG vermittelt werden.

Zum weiteren Geschäftsausblick für 2008 sagte Kai Nicolas Andritschke, Vorstandssprecher der Hamburgischen AG: 'Wir wollen im zweiten Geschäftshalbjahr weiter die sich uns bietenden Chancen im Immobiliengeschäft nutzen. Vor allem im Maklergeschäft und der Wohnungsprivatisierung sehen wir derzeit gute Wachstumsmöglichkeiten.'
Die Hamburgische Immobilien Invest SUCV AG (WKN: A0JJTG) ist eine profitable Hamburger Immobi-liengesellschaft, die auf ausgewählte Bereiche der Wohnungswirtschaft in Deutschland spezialisiert ist. Die geschäftlichen Schwerpunkte sind der Aufbau und die Verwaltung von renditestarken Anlageimmobilien, die Aufteilung von Mehrfamilienhäusern, das Durchhandeln von einzelnen Immobilien und Immobilienpaketen, die Beteiligung an und die Übernahme von Immobiliengesellschaften sowie die Vermittlung von hochwertigen Anlageimmobilien ab einem Volumen von ca. 1 Mio. €. Alle diese Geschäftsfelder gewährleisten eine optimale Verwertung der angebotenen und identifizierten Immobilien. Erlöse aus Verkauf, Vermietung, Weiterverkauf und Maklerprovisionen sichern fortwährende Geldströme für neue Investments. Hier wird vornehmlich in gut gewachsene, bürgerliche Stadtteile mit zentraler Lage und ausgezeichneter Infrastruktur investiert. Seit Oktober 2006 ist die Gesellschaft zudem mit rund 55 % an der CWI Real Estate AG, Bayreuth (www.cwi.de) beteiligt. Großaktionär der Hamburgischen Immobilien Invest SUCV AG ist die ESTAVIS AG, Berlin, mit einem Anteil von 80 % am Grundkapital. Die restlichen 20 % der Aktien befinden sich im Free Float.

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15.02.2008 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP

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