HII Hanseatische Immobilien Invest AG / Übernahmeangebot
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Hamburg, 10. Oktober 2006 – Die HII Hanseatische Immobilien Invest AG hat heute im Rahmen einer Pressekonferenz in Frankfurt am Main die Einzelheiten der 55%igen Beteiligung an der CWI Real Estate AG, Bayreuth bekannt gegeben. Die CWI Real Estate AG (www.cwi.de) ist eine hoch profitable Immobiliengesellschaft mit dem Schwerpunkt An- und Verkauf von vermieteten Eigentumswohnungen. Die HII wird zunächst eine Kapitalerhöhung aus genehmigtem Kapital in Höhe von nominell 750.000 Euro durchführen. Des Weiteren ist geplant, dass die HII im Rahmen einer Barkapitalerhöhung bei der CWI weitere Aktien erwirbt und so insgesamt eine Beteiligung in Höhe von ca. 55% erreicht. Im Geschäftsjahr 2005 erzielte die HII Gruppe bei einem Umsatz von 2,5 Mio. € ein EBIT von 0,8 Mio. € nach konsolidierten Pro Forma Zahlen. Die CWI Gruppe erreichte im gleichen Zeitraum einen Umsatz von 9,8 Mio. € bei einem EBIT von 2,5 Mio. €, ebenfalls nach konsolidierten Pro Forma Zahlen.

Ideale gegenseitige Ergänzung - Deutliche höhere Umsatz- und Ergebniszahlen Durch die Akquisition erweitert die HII AG ihre Wertschöpfungskette bedingt durch die bundesweite Vertriebsstärke der CWI AG erheblich. Zudem ergeben sich umfangreiche Synergien im Einkauf (die CWI AG verfügt über einen herausragenden Zugang zu Insolvenzverwaltern und Banken – Einkauf unter Verkehrswert), Handel und in der Bestandshaltung von Immobilien (die CWI AG hält derzeit einen Bestand von über 400 Wohneinheiten). Gemeinsam können die HII AG und die CWI AG nun bundesweit agieren, wobei sich die HII AG auf den Norden und Westen konzentriert und die CWI AG den südlichen und östlichen Teil Deutschlands abdeckt.

Die Konsolidierung wird ab 2007 bei der HII AG zu deutlich höheren Umsatz- und Ergebniszahlen führen. Auch das Ergebnis je Aktie wird spürbar steigen. Auf Basis der jeweiligen Analysten¬schätzungen ergeben sich addierte EBITs beider Gesellschaften für 2006 von 4,8 Mio. €, für 2007 von 9,0 Mio. € und für 2008 von 10,8 Mio. €.

Nähere Einzelheiten zum Geschäftsverlauf wird die CWI AG auf einer Pressekonferenz anlässlich des noch im Oktober 2006 geplanten Börsenlistings bekannt geben.

Die HII AG ist auch zukünftig offen für weitere Beteiligungen in der Immobilienbranche. Zudem wird das Ziel schon bald eine kapitalmarktfähige Marktkapitalisierung für institutionelle Investoren zu erreichen, noch aggressiver verfolgt. Um die Attraktivität für internationale Immobilieninvestoren weiter zu erhöhen, wird zudem ein Segmentwechsel in den Prime Standard angestrebt.

Zur HII Hanseatische Immobilien Invest AG 
Die HII Hanseatische Immobilien Invest AG (HII AG) ist eine profitable Hamburger Immobiliengesellschaft, spezialisiert auf ausgewählte Bereiche der Wohnungswirtschaft. Die geschäftlichen Schwerpunkte sind die Wohnungsprivatisierung, der Aufbau von Immobilienbeständen, das Handeln mit Immobilienpaketen und die Vermittlung von Anlageimmobilien. Damit können die angebotenen und ident¬ifizierten Immobilien optimal verwertet werden. Erlöse aus Verkauf, Vermietung, Weiterverkauf und Makler¬provisionen sichern fortwährende Geldströme für neue Investments. Hier wird vornehmlich in gute gewachsene bürgerliche Stadtteile mit möglichst zentraler Lage und ausgezeichneter Infrastruktur investiert. Dabei liegt der Fokus auf Hamburg und ausgewählten Metropolregionen ab ca. 100.000 Einwohner. Im Rahmen des Börsengangs am 24. Mai 2006 in den Entry Standard wurde ein Mittelzufluss von Brutto 9,0 Mio. € erzielt. Hieraus wurden bereits Immobilien für 6,55 Mio. € erworben.


Weitere Informationen: www.hii-ag.de

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Glißmannweg 7, 22457 Hamburg
Tel: 040 - 559839-73, Fax: /-75 Email: cl@ubj.de, URL www.ubj.de
HII Hanseatische Immobilien Invest AG Neuer Wall 34  20354 Hamburg  
Tel: +49 (0)40 / 36 80 779-0 Fax: +49 (0)40 / 36 80 779-79 info@hii-ag.de    www.hii-ag.de 



DGAP 10.10.2006 

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Sprache:      Deutsch
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E-mail:       cl@ubj.de
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