Hamburgische Immobilien und Energie Invest AG / Hauptversammlung/Personalie
26.02.2010 10:29

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Hamburg, 26.02.2010 - Die Hamburgische Immobilien und Energie Invest AG präsentiert heute ihren Aktionären anlässlich der ordentlichen Hauptversammlung zum Geschäftsjahr 2008/2009 (30.06.) verschiedene Maßnahmen im Rahmen der laufenden Neuausrichtung.
Demnach hat Herr Dr. h.c. Albrecht Spindler sein Vorstandsmandat mit Wirkung zum 28.02.2010 im Einvernehmen mit dem Aufsichtsrat niedergelegt, um sich vollständig auf die Entwicklung des Immobiliengeschäfts der Tochtergesellschaft CWI Real Estate AG (CWI) konzentrieren zu können. Sein Vorstandskollege Karl Hagen wird die Gesellschaft bis auf weiteres als Alleinvorstand führen. Darüber hinaus findet ein Wechsel in der Geschäftsführung der Tochter Hanseatische Immobilien Börse GmbH (HIB) statt. Hier wurde heute in Folge des Rücktritts von Dr. Spindler Johannes Humberg zum neuen Geschäftsführer bestellt.

Herr Humberg ist seit 1998 in der Immobilienwirtschaft tätig und verfügt damit als Fachmann über langjährige Erfahrungen und Kontakte innerhalb der Branche. Unter anderem war er von 2002 bis 2009 im Schörghuber-Konzern tätig und zeichnete im Rahmen verschiedener Führungspositionen verantwortlich für einen erfolgreichen geschäftlichen Turnaround. Der Schwerpunkt seiner Tätigkeiten lag in der Reorganisation von Geschäftsbereichen, u.a. dem Aufbau eines neuen Vertriebsnetzes und der Expansion in Auslandsmärkte, sowie in der Optimierung technischer Abläufe, zuletzt im Bereich energieeffizienten Wohnens. Herr Humberg hat sich in seiner neuen Rolle zum Ziel gesetzt, den geplanten Turnaround bei der HIB aktiv umzusetzen.

Neuausrichtung konkretisiert sich

Nachdem die Aktionäre der HAG auf der letzten Hauptversammlung am 8. Dezember 2009 verschiedene Beschlüsse zu einer Neuausrichtung gefasst haben, sind durch Eintragungen im Handelsregister am 23. Dezember 2009 (Neufassung Geschäftszweck und Unternehmensgegenstand) sowie am 16. Februar 2010 (Firmierung) nunmehr alle Voraussetzungen geschaffen.
In der HAG werden zudem verschiedene Positionen in den Bereichen Fondskonzeption und Beratung besetzt, um die notwendige organisatorische Grundlage sicherzustellen. Alle Maßnahmen werden hierbei unter dem Gesichtspunkt möglichst geringer fixer Kosten und einer hohen Flexibilität umgesetzt. Dazu zählt als ganz wesentlicher Punkt auch, dass beim Neugeschäft zunächst keine Investitionen mit entsprechender Liquiditätsbindung getätigt werden, sondern ausschließlich Beratungs- und Vermittlungsdienste angeboten werden.

Trotz der kurzen Zeitspanne seit Eintragung der Hauptversammlungsbeschlüsse sind bereits die ersten Vorhaben umgesetzt worden, so dass nun mit den operativen Aktivitäten begonnen werden kann. Diese beziehen sich auf ein größeres Projekt im Bereich der Sozialimmobilien, wo die HAG einen bundesweiten Betreiber von Pflegeheimen für Demenzkranke beim Ausbau seines Geschäfts unterstützt. Die HAG übernimmt insbesondere die Konzeption eines Immobilienfonds zur Finanzierung des Projekts. Dieser Fonds soll von externen Dritten platziert werden, die ihr Interesse bereits manifestiert haben. Darüber hinaus erbringt die HAG umfassende Beratungsleistungen für das Management des Betreibers. Die Tochter HIB ist zuständig für die Findung geeigneter Standorte und Immobilien, wobei vornehmlich bestehende Pflegeheime inklusiv aller existierenden Verträge und Genehmigungen übernommen und neu ausgerichtet werden sollen.

Im Bereich der erneuerbaren Energien werden erste konkrete Projekte über eine neue Tochtergesellschaft, die UES Energiesysteme GmbH & Co. KG (UES), realisiert. Hier verfügt die HAG über die Möglichkeit, die technische und kaufmännische Betriebsführung von regenerativen Energieanlagen zu übernehmen sowie bei Bedarf solche Anlagen zu planen und zu errichten. Das Ziel ist dabei nicht als Anlagenbauer zu fungieren, sondern den Kunden Dienstleistungen anzubieten, um zeitliche und finanzielle Engpässe zu beseitigen und so einen Wettbewerbsvorsprung zu erzielen.
Ein erstes konkretes Vorhaben stellt ein deutscher Solarpark dar, bei dem die UES als Generalunternehmer gegen eine Vergütung die Planung und Errichtung der Anlage und nach dem bereits gesicherten Verkauf des Parks dann gegen eine laufende Vergütung auch die Betriebsführung der Anlage für den Kunden übernimmt.

Prognose zum Rumpfgeschäftsjahr 2009 bestätigt sich, Ausblick für 2010 positiv

Die in der letzten Corporate News veröffentliche Prognose zur Entwicklung im Rumpfgeschäftsjahr 01.07. - 31.12.2009 bestätigt sich. Nach ersten vorläufigen Zahlen konnte im Konzern ein Umsatz von rund 11,8 Mio. EUR erzielt werden im Vergleich zu Umsatzerlösen von 10,7 Mio. EUR im gesamten Geschäftsjahr 2008/2009. Der Vorstand geht zudem von einer deutlichen Ergebnisverbesserung aus, da diverse Kostenpositionen gekürzt wurden und sich nicht liquiditätswirksame Abschreibungen und Wertminderungen in einem so hohen Umfang wie im Jahr 2008/2009 nicht wiederholen sollten.
Für das laufende Geschäftsjahr 2010 wird davon ausgegangen, dass die CWI die erfreuliche operative Entwicklung der letzten Monate fortschreiben und so bei höheren Umsätzen ein positives Betriebsergebnis erzielen wird. Ebenso sollen der geplante Turnaround der HIB und erste Erfolge der Neuausrichtung der HAG zu einem verbesserten Konzernergebnis beitragen.
Der Vorstand

Anstehende Termine:

26.02.2010 Ordentliche Hauptversammlung
Mai 2010 Veröffentlichung der Ergebnisse des Rumpfgeschäftsjahres (01.07. bis 31.12.2009)

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