RCM Beteiligungs AG / Jahresergebnis

21.04.2010 09:12

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21.04.2010

RCM Beteiligungs AG kehrt im Geschäftsjahr 2009 mit dem Konzern wieder in die Gewinnzone zurück.

Geschäftszahlen im Konzern (IAS/IFRS):

Operativer Betriebsgewinn: + 3,0 Mio. Euro 
(Vorjahresperiode + 1,8 Mio. Euro)

Ergebnis der gew. Geschäftstätigkeit : + 0,6 Mio. Euro (Vorjahresperiode  - 9,3 Mio. Euro)

Jahresergebnis (nach Steuern): + 0,8 Mio. Euro 
(Vorjahresperiode - 9,5 Mio. Euro)

(In den Konzernabschluss wurden zum 31.12.2009 erstmals die SM Wirtschaftsberatungs AG und die SEE Real Estate AG einbezogen, die Einflüsse dieser beiden Gesellschaften sind in den konsolidierten Vorjahreszahlen des Konzerns nicht enthalten.)


Geschäftszahlen der AG (HGB):

Operativer Betriebsgewinn: + 1,3 Mio. Euro 
(Vorjahresperiode + 1,0 Mio. Euro)

Ergebnis der gew. Geschäftstätigkeit : - 0,3 Mio. Euro (Vorjahresperiode  - 9,4 Mio. Euro)

Jahresergebnis (nach Steuern): - 0,3 Mio. Euro 
(Vorjahresperiode  - 9,4 Mio. Euro)


* Mehr als 10 Mio. Euro Ergebnisverbesserung im Konzern - Rückkehr in die Gewinnzone erreicht, 6 Cent Gewinn pro Aktie im Geschäftsjahr 2009
* Deutliche Konzernumsatzsteigerung (+ 79%)

* Auswirkungen des konzernweiten Kostensenkungsprogramms machen sich im stark verbesserten operativen Betriebsergebnis (+ 66%) deutlich bemerkbar
* Eigenkapitalquote im Konzern steigt auf 39% (Vorjahr 37,6%)

Die RCM Beteiligungs AG hat im Geschäftsjahr 2009 im Konzern die Rückkehr in die Gewinnzone erreicht. Neben den deutlich gestiegenen Konzernumsätzen trug gleichzeitig die Stärkung der gesamten Ertragskraft im Konzern der RCM Beteiligungs AG zu dieser erfreulichen Entwicklung bei.
Die Mieterträge aus der Vermietung eigener Bestände legten um mehr als 13 % zu und übersprangen im Konzern erstmals die Schwelle von 3 Mio. Euro (TEUR 3.051 nach TEUR 2.694 im Vorjahr). Deutliche Fortschritte wurden dabei über das Neuvermietungsgeschäft erzielt, über alle Konzerngesellschaften konnte der Leerstand im Geschäftsjahr 2009 um ca. 6 Prozentpunkte reduziert werden.

Aus dem Verkauf von Immobilien wurden im Konzern der RCM Beteiligungs AG im Geschäftsjahr 2009 7,3 Mio. Euro erlöst, was gegenüber dem Vorjahr (3,2 Mio. Euro) eine Steigerung um ca. 130 % bedeutet. Die erfreuliche Entwicklung der Beteiligung an der SEE Real Estate AG hat bereits spürbar zu der Steigerung des operativen Konzernbetriebsgewinns (TEUR 2.981 nach TEUR 1.798 im Vorjahr) beigetragen. Gleichzeitig wurde die operative Ertragskraft in der RCM Beteiligungs AG durch die Auswirkungen des konzernweiten Kostensenkungsprogramms nachhaltig verbessert.
Die Geschäftstätigkeit im Bereich der Konzerntochterunternehmen der RCM Beteiligungs AG entwickelt sich im laufenden Geschäftsjahr erfreulich; so hat z.B. die SM Wirtschaftsberatungs bereits im 1. Quartal 2010 weitere Verkäufe von Eigentumswohnungen im Bereich ihrer Projektentwicklungen mit einem Gesamtvolumen von TEUR 1.344 beurkundet und erwartet für das gesamte Geschäftsjahr 2010 ein positives Jahresergebnis.

Deutlich erhöht hat sich im Konzern und in der Einzelgesellschaft im abgelaufenen Geschäftsjahr die Eigenkapitalausstattung. Das ausgewiesene Eigenkapital erreicht zum 31.12.2009 im Konzern mehr als 33,6 Mio. Euro und hat sich damit gegenüber dem Vorjahr um ca. 7,5 Mio. Euro erhöht. Bei einer um ca. 16,8 Mio. Euro erhöhten Konzernbilanzsumme steigt die Eigenkapitalquote im Konzern damit von 37,6 % im Vorjahr auf jetzt 39,0% an. In der Einzelgesellschaft hat die Eigenkapitalquote wieder die Schwelle von 40 % übersprungen und lag zum 31.12.2009 bei ca. 42 %.
Erkennbar werden die Fortschritte der RCM Beteiligungs AG in der Ertragskraft ihres operativen Geschäfts auch daran, dass nur eine Abschreibung in Höhe von TEUR 487 auf das Agio aus der Begebung der Wandelanleihe im Jahr 2007 die Rückkehr in die Gewinnzone auch in der Einzelgesellschaft verhindert hat. Ohne diesen Einfluss hätte die RCM Beteiligungs AG im Geschäftsjahr 2009 in der Einzelgesellschaft einen Gewinn aus der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit in Höhe von TEUR 195 ausgewiesen. Es handelt sich bei dieser Abschreibungsposition weder um eine wirtschaftliche noch um eine cashwirksame Belastung der Gesellschaft. Der wirtschaftliche Vorteil der Begebung einer Wandelanleihe im Jahr 2007 zu aus Sicht der Gesellschaft attraktiven Konditionen führt im Bereich der Gewinn- und Verlustrechung in den Folgejahren bis zur Fälligkeit der Wandelanleihe kurioserweise zu einer buchhalterischen Belastung, die nun im Geschäftsjahr 2009 verhindert, dass die Einzelgesellschaft einen Jahresgewinn ausweisen kann.

Im laufenden Geschäftsjahr werden sich die im Geschäftsjahr 2009 umgesetzten Kostensenkungsmaßnahmen ebenso erstmals über eine ganze Jahresperiode auswirken wie die Neuvermietungserfolge des Geschäftsjahres 2009. Auf die Beteiligung an der SEE Real Estate AG konnten bereits in erheblichem Umfang stille Reserven gelegt werden, die nun auch zu einem deutlich spürbaren Ertrag in der Einzelgesellschaft führen sollen. Für das Geschäftsjahr 2010 erwartet die RCM Beteiligungs AG daher auch in der Einzelgesellschaft die Rückkehr in die Gewinnzone, wodurch gleichzeitig die Dividendenfähigkeit der Gesellschaft hergestellt werden soll.
RCM Beteiligungs AG
Der Vorstand


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